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年末装修多留心收尾细节 工程没完工要断水断电

云深不知处2013年12月30日 10:44   
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[导读]临近春节,家装市场将步入交付集中期。业内人士提醒消费者,在装修收尾阶段,验收、结款等琐事较多,为避免产生隔年账,千万要留心收尾细节。
  临近春节,家装市场将步入交付集中期。业内人士提醒消费者,在装修收尾阶段,验收、结款等琐事较多,为避免产生隔年账,千万要留心收尾细节。另外,年前赶不及竣工交付的新房业主也要做好跨年装修准备。

  某装修公司负责人告诉记者,目前家装工程的收尾工作大多以完善为主,例如补漆、照明安装、贴墙纸和现场清理等。此时需要注意的就是对前期成品的保护。对业主而言,装修竣工交付后还得注意家具及软装入场时的成品保护,尽量防止与地板、墙面的磕碰。一旦漆面破坏或是硬物损伤,再修补的效果肯定比原装要差很多,而且还会影响乔迁新居的心情。

  保存好余料随时备用

  工程收尾时,装饰公司一般会对现场余料进行清理,把业主自购的建材如瓷砖、地板、墙纸等多余的材料交还给业主。有的业主会觉得余料既占地方又没用,还不如直接丢弃。事实上,这种做法并不妥当,**还是把余料留下来以备后需。

  有过装修经验的何先生就因为保留了两卷壁纸省去了不少麻烦。他家卧室选的是拼花墙纸,时间一久墙纸对接的缝隙脱胶明显,甚至还有破损,若再重新寻找跟以前相同花纹和颜色的壁纸已不太可能,而重新更换壁纸又是一笔不小的费用。之前保留的壁纸余料正好派上了用场,只需支付拼贴的人工费即可,又不破坏卧室壁纸效果。

  装修工程多是手工活,入住时间长了,难免会出现瓷砖空鼓、断裂、起翘或地板拱起等质量问题。“如果家中备有余料,可以直接请工人进行修补。如果没有留下余料,为了一两片砖或一两块地板重新补货,找来找去麻烦不说,还很有可能会因为材料批次不同而产生色差问题。更有甚者,有的材料因为款式老旧、厂家停产,想补货都难。”胡浙杭表示。

  业内人士建议,业主**将瓷砖、踢脚线、墙纸、地板、壁纸等余料保管好,以免日后找不到合适的材料而影响修补效果,最终影响居室美观。

  保管好装修凭证方便维权

  在竣工验收完毕、结清装修尾款后,装修交付工作基本完成,业主在选购家具、添置软装为乔迁新居做准备的同时,千万要记得保管好所有的装修资料和凭据。如装修合同、发票及各项建材收据等。一旦日后出现装修工程质量问题或是材料质量问题,可持凭证和施工方及建材经销商进行交涉,维护自身的合法权益。

  业内人士建议,包括合同、发票、收据在内的书面材料,都是业主维权的必备凭据。一旦出现施工范围内的质量问题需要维修,可以直接找到施工方和责任人。合同、订单等还标注了一些服务承诺及保修期等事宜,一般装修工程保修两年,水电及渗漏工程保修5年,这些事项都是确保日后维修、维权的重要参照和凭据。另外,完整的水电施工图也记得要保管好,包括布线和用线规格,这也是为今后维修做好准备。

  同一工种**不要跨年度

  **,业内人士还提醒消费者,如果年前家装工程来不及完工的,**是截止到水电、泥工、木工、油漆工某一个工种结束,不要让同一个工种跨年度。这是因为,同一个工种的跨年度装修,必然会带来某些不稳定因素。比如,油漆刮过一道后,过了年再刮第二道,可能会造成收缩、脱层;用木工板做柜子没做完,吊顶吊一半,放到年后再做的话,木板的变形程度、水分收缩不一样。

  另外,家装工程收工以后,业主要特别注意水电的检查和关闭。实践中,有的“马大哈”业主忘记关闭水阀,结果过完春节后发现家里水漫金山的事并不鲜见。自家家具在水里浸泡多天不说,有的水还漫到楼下邻居家,带来不必要的损失。在此要特别提醒装修业主,没完工的家装工程,要特别记得断水断电。
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