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南京今年**一场退房摇号 场面清冷仅5套认购

云深不知处2013年12月30日 11:47   
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[导读]12月28日,今年南京**一场退房摇号落下帷幕,在全部挂牌的15套房源中,只有5套被认购,江北一家楼盘的退房比市场价便宜了1000元/㎡,结果因面积较大而最终流标。
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  12月28日,今年南京**一场退房摇号落下帷幕,在全部挂牌的15套房源中,只有5套被认购,江北一家楼盘的退房比市场价便宜了1000元/㎡,结果因面积较大而最终流标。

  与前几个月一样,南京12月份的退房数量也不超过20套,其中还有一些是之前无人认购而“滚动”下来的,退房市场之冷恰恰映衬出南京楼市整体的热度。在南京网上房地产公示的退房名单中,记者发现房源分布比较分散,江宁与江北分别只有1套和2套,城中、城东、城南各有1套,河西板块的房源数量最多,也不过3套。“现在房子这么难买,有几个人买到手了还会退掉?”一位市场人士表示,今年南京卖房8.8万套,是自2009年以来最多的一年,楼市火爆的年份退房数量偏少,也是十分自然的现象。

  在本月推出的退房房源中,江北楼盘新城香溢紫郡的一套退房吸引了不少买家的关注,这套位于35幢1单元的房源标价为8312元/㎡,而其售楼处的市场价已经达到9300元/㎡,1000元/平方米的差价在近期的退房市场上并不多见。不过,该房源的面积为133.8平方米,总价相对较高,结果,报名购买该房源的仅有一人,也没有来到现场认购,最终导致流标。报名人数最多的一套是城南善水湾的退房,单价为12808元/㎡,在售价则为13000元/㎡,相差不大,不过由于面积只有88平方米,总价较低,吸引了54人报名。参与认购的任先生告诉记者,这家楼盘早在今年国庆前后就说要推80多平方米的户型上市,结果一直没有推出来,自己在网上房地产看到了有小户型的退房后,**时间就来报名了。不过,最终的结果让任先生失望了,幸运儿是一位姓李的买房人,任先生说,下次如果还有这样的房源,自己照样会来报名“碰运气”。

  记者注意到,目前南京退房市场的房源价格与在售价已经十分接近,如本次上榜房源中,河西莱蒙水榭春天的退房单价为26558元/㎡,华润悦府的退房单价为29403元/㎡,都与在售价基本一致,因此对买房人的吸引力相对较低,成交的可能性也就大为降低了。

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