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无理由退房构筑购房者信心 限贷未松动抄底过早

一个2014年08月08日 15:31   
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[导读]马年开年,楼市并不平静,许多城市的楼盘曾出现过因为降价,业主要求退房五门而砸沙盘的事件,金华也曾出现过。“无理由退房”促销手段,如今重现“江湖”。
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  马年开年,楼市并不平静,许多城市的楼盘曾出现过因为降价,业主要求退房五门而砸沙盘的事件,金华也曾出现过。在2008年和2011年楼市调整期为开发商所用的“无理由退房”促销手段,如今重现“江湖”。

  近段时间,巨龙·腾达湾名座推出“购房保障计划”,购买腾达湾名座(住宅)的业主截止到办理产权登记之前,如对所购物业不满意,可无理由退房,开发商将会原价退回。目前购房还可享受首付5万,房价直降至6880元/㎡,更有特价房源5580元/㎡的优惠。

  开发商欲以“保价承诺”揽客,既是售房心切的体现,又是与房价上涨预期对赌,其背景在于,金华楼市限购政策已取消。

  无理由退房,被开发商视为楼市调整期中揽客的一大“利器”,它给市场一种心理暗示:楼盘价格已经筑底,不会再降,现在购房正当时。

  当下买房是否真的就是抄底了?市场格局瞬息万变,谁也不敢打保票。但有一点可以肯定,当下开发商推出“无理由退房”,似乎透露出某种“底气”,而这股底气就缘于眼下兴起的限购松绑潮。目前,全国已有20多个城市放松限购,而金华已经在限购之列,这让开发商燃起了房价上涨的信心。

  不过,限购松绑利好下的“无理由退房”,似乎仍然缺少一些支撑,因为房贷市场还未出现实质性松动,只要限贷不松,房价恐怕就不好说。

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  • 巨龙·腾达湾名座
    开 发 商:金华市巨龙置业有限公司
    楼盘地址:婺城新区宾虹西路南侧、二环西路西侧
    400-890-1122转9221
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