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公积金提取手续瘦身 这些新变化你需要知道
2017年09月05日 16:57   来源:房产超市网
[导读]办理公积金提取、开户等业务流程材料大幅“瘦身”。今日起,北京公积金业务流程上实现一次性办结,取消退休证明等五大证明材料。

办理公积金提取、开户等业务流程材料大幅“瘦身”。今日起,北京公积金业务流程上实现一次性办结,取消退休证明等五大证明材料。在北京购房也不再需要提交购房合同等诸多证明材料,充分体现“让信息多跑路,让群众少跑腿”的原则。

异地购房证明等五类材料全取消

根据《通知》,原业务办理过程中“异地购房证明”、“离职证明”、“收入证明”、“退休证明”、“补缴证明”这5项证明类材料将全面取消。

此外,《住房公积金汇缴书》、《住房公积金补缴书》、《预留印鉴卡》、《提取申请书》、《提取清册》、《提取记录单》这6项需要填写的单据也全部取消。

仅以外部转移、异地购房提取、退休提取、租房提取业务为例,预计全年可有效减少提取申请人奔波72万次。

单位住房公积金登记开户办理流程方面,需要打印提交的材料单据也大幅取消。单位网上开户和柜台开户,分别从过去的6项、5项减至申请表一项。

这笔钱怎么使用更划算?

公积金是不少上班族手里的一笔“隐形存款”。我们每月缴存的公积金占工资的比例最高,占12%,所以如果你多年没有提取,就会发现有一大笔钱躺在那里。

手续简化后,提取更方便,那么这笔钱到底怎么使用会更划算呢?

首先,钱存在公积金账户里,其收益要比存银行活期更合算。如果您不需要这笔钱买房时,这笔钱存在公积金账户里是不用缴利息税的。按照规定,职工当年存储的住房公积金按照银行活期利率计息,上一年结转的住房公积金按照银行三个月整存整取存款利率计息。

如果你在职时一直未动用公积金,当你到退休年龄时,个人住房公积金账户上的公积金本息会一次性结清,由个人自由支配,它就成了一笔可观的养老金。

如果你是租房客,公积金还可以用来缴纳房租,此外提缴物业,重大疾病费用、天灾人祸、老房翻新等都是可以的。

提取了公积金会影响买房贷款吗?

当然,住房公积金最主要的价值是用于购买个人住宅。由于你缴纳了个人住房公积金,你就自然拥有了申请住房公积金贷款的权利,可以享受到低息购房贷款的福利。住房公积金贷款的优势在于贷款利率低,要比商业住房贷款低1个百分点左右。

很多人比较担心的可能是提取公积金会不会影响以后申请公积金贷款?如果会那岂不是因小失大?只能说各地政策不同,有些地方的公积金贷款是根据“缴存余额”来评估贷款额度的。如果我们租房提取了公积金,账户余额变少了那么房贷的额度也就变少。因此,如果大家近期有购房需求,还是要提早规划支取额度,才不至于给未来买房带来麻烦。

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