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江北一地块首次网上挂牌出让 要求全装修成品交付
2018年01月02日 09:51   来源:房产超市网
[导读]经金华市人民政府批准,金华市国土资源局决定网上挂牌出让位于金华市通园路南侧、胜利街东侧地块的国有建设用地使用权。

 经金华市人民政府批准,金华市国土资源局决定网上挂牌出让位于金华市通园路南侧、胜利街东侧地块的国有建设用地使用权。 现将有关事项公告如下: 一、出让地块的基本情况和规划指标要求

  二、竞买资格和要求:中华人民共和国境内外的 法人、自然人和其他组织均可申请参加(法律法规对 申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民 政府土地出让金的组织和个人除外),申请人可以单 独申请,也可以联合申请。 申请人竞得土地后,若受让人不具备房地产开发 资质或拟成立新房地产开发企业进行开发建设的,则 必须自成交之日起 60 日内成立具备房地产开发资 质的新公司对地块进行开发建设,并在竞买申请书中 明确新公司的出资构成、成立时间等内容。 我局可以 根据公开出让结果与竞得人签订 《国有建设用地使 用权出让合同》,在竞得人按约定办理完新企业注册 登记手续后,再与新企业签订《国有建设用地使用权 出让合同变更协议》。

  三、出让方式:本次国有建设用地使用权采用网 上挂牌方式出让,并设有底价(即保留价),按照价高 者得原则确定竞得入选人。

  四、竞买申请人应在网上报名前,办理数字证书 (CA 认证)。 取得有效数字证书(CA 认证)的,方 能参与本地块网上挂牌出让活动。 联合申请竞买的, 联合竞买各方均需办理并取得有效数字证书(CA 认证)。 

  五、竞买申请时间。 竞买申请人可于 2017 年 12 月 20 日至 2018 年 1 月 18 日 15 时, 登录浙江省国 土资源网上交易系统 (网址:http://tdjy.zjdlr.gov. cn/GTJY_ZJ/),提交竞买申请。 交纳竞买保证金的 截止时间为 2018 年 1 月 18 日 15 时,竞买保证金到 达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。

  六、挂牌时间:2018 年 1 月 9 日 9 时至 2018 年 1 月 22 日 14 时止,以浙江省国有建设用地使用权出 让网上交易系统服务器时间为准。

  七、资格审核。 本次国有建设用地使用权网上挂 牌出让,竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买 申请并按时足额交纳了竞买保证金后,网上交易系统 将自动确认其竞买资格,颁发《竞买资格确认书》,出 让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审核。如因 竞得入选人的资格审查未通过,造成本次出让地块不 成交的,由竞得入选人自行承当相应责任。

  八、其他需要公告的事项: (一)竞得人支付的竞买保证金按出让金总额的 20%转为出让合同定金,其余转为出让金。 若成交后 竞买保证金不足出让金总额 20%的, 则全部转为出 让合同定金。 土地出让金均自成交之日起 60 日内一 次性付清 (定金在出让金的最后应缴纳部分缴清后 方可转为出让金)。 (二)地块出让红线范围内若涉及水、电、通讯等 管线、人防等设施的,由受让业主自行向相关部门确 认后方可施工,若涉及管线等设施搬迁的,由受让业 主自行向相关部门办理手续并承担费用。本次地块以 现状出让,地块出让面积及范围以建设用地规划红线 图为准。 (三)根据金华市住房和城乡建设局意见,本次 出让地块住宅实施全装修,成品交付,住宅全装修标 准按浙江省建设工程标准 《全装修住宅室内装饰工 程质量验收规范》(编号 DB33/T1132-2017) 和浙 江省《住宅全装修设计技术导则》执行,并由金华市 住房和城乡建设局负责监管实施。 (四)本次出让地块成交价不含契税、城市配套 费等有关税费,受让人须按规定另行交纳拍卖(或挂 牌)成交总额 3%的契税、城市配套费等有关税费。

  九、联系方式与银行账户 

  联系地址:金华市双龙南街 818 号九楼 (金华市地产管理所)

  联系电话:0579-82398090 82381112 

  联 系 人:刘先生、孙先生 

  户 名:金华市财政局政府非税资金财政专户

  开 户 行:中国银行金华市分行 账 号:353273479400 

  金华市国土资源局 2017 年 12 月 20 日

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