金华房产超市网 > 资讯 > 国内动态 > 社科院:**城市房价稳中有降 热点城市开始退热企稳
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

社科院:**城市房价稳中有降 热点城市开始退热企稳

一个2018年01月30日 16:47   
我要优惠
[导读]日前,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心发布了2018年1月《中国住房市场发展月度分析报告》。
一键预约看房专车 立享优惠

日前,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心发布了2018年1月《中国住房市场发展月度分析报告》。报告中2017年12月大数据房价指数监测发现,2017年除广州外的**城市房价持续稳中有降,并未出现反弹迹象。热点二线城市房价年度涨幅较大,但目前房价总体呈现退热企稳态势。市场的趋于稳定,为深化住房制度改革和完善住房市场长效机制创造了时间与空间。

  去年**城市房价总体表现稳中有降 热点二线城市房价总体涨幅较大

  2017年12月大数据房价指同比显示,成都、杭州、济南、青岛、西安等二线城市同比涨幅居样本城市前五位。**城市中,北京同比下跌2.27%,上海同比下跌0.35%,深圳同比上涨8.14%,广州同比上涨46.11%。

  2017年12月大数据房价指数环比显示,热点二线城市房价开始退热企稳。多数样本城市房价环比涨幅在2%以内,另有5个城市房价环比下跌。样本城市中,环比涨幅在2%以上的只有南宁、成都、烟台3个城市,且涨幅均未超过4%。天津、上海、北京、厦门、郑州居样本城市房价环比涨幅后五位,房价均出现不同程度环比下跌,其中天津房价环比下跌2.57%居跌幅首位。2017年12月北京房价继续下跌1.1%,从2017年5月开始已经连续下跌了8个月。

  报告预计**城市房价以稳定为主 二线城市短期房价以慢涨或平稳为主

  对于楼市的短期走势预判,报告预计,由于**城市调控政策放松的概率极小,预计**城市房价以稳定为主,短期内大起大落的可能性均不存在。

  二线城市库存水平虽然较低,但房价累积涨幅较大。同时,二线城市调控政策也没有**城市严格。综合库存、价格水平和政策方向推断,二线城市短期房价以慢涨或平稳为主。

  三四线城市逐步进入退热或下跌阶段。三四线城市当前的低库存和市场发热,只是特定政策和市场环境下的表象。其潜在供应能力和民间空置量都较大,如果市场预期发生变化,可能出现止涨或下跌。

  对此,报告建议保持调控政策的延续性与总体稳定性,同时根据市场形势变化相机进行政策微调;深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点;降低棚改货币化安置比例,尽量采取实物安置方式。

编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
最爱看
热门专题
  • 2020年金华商品房预售许可证监控
  • 2020年金华住宅/商业用地汇总--金华房产超市网
  • 周报:上周新房成交576套 二手房共计成交571套
  • 2020年文旅项目集中营
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答
图片资讯
  • 都市格调现代简约风
  • 今日小暑,今日脚步印在酒坊巷
  • 夏天的风梅园的荷竟是如此般配
  • 燕尾洲公园的花儿

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:057982861111。
全国ICP证:B2-20130034 ICP证:浙B2-20100070 浙ICP备:10026604号-1 057982861111
电子公告(BBS)业务许可证 广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号 商业特许经营备案号:1330402000900005

看房专车
第一时间联系您安排看房!