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金华地产界两大黑马“闪婚”,神速缔造婺城新区楼市传奇!
2018年07月09日 10:02   来源:金华房产超市网
[导读]近日,浙中新房市场两大超级黑马——万固地产与坐标不动产签署合作书,双方就万固婺城新区项目达成全案代理协议。
  近日,浙中新房市场两大超级黑马——万固地产与坐标不动产签署合作书,双方就万固婺城新区项目达成全案代理协议。这是万固精耕本土战略中,(首)个落子婺城区的高端项目,也是坐标不动产成就区域(卓)越房地产综合服务商的重要一步。
  7月2日,万固集团以8.34亿元拿下婺城新区临江西路北侧、西堰街西侧地块。以竞拍过程看,万固对该地块未来前景信心十足。据悉,此次竞拍共吸引4家房企参与,最终经133轮角逐,地块以74.9%的溢价率、4528元/㎡的楼面价成交。



  值得一提的是,从拿地到携手坐标,万固短时间内就做出决定,双方悄然造就地产全案代理界“闪婚”纪录。消息称,7月3日,浙江万固营销总经理王林桥即与浙江坐标总经理付至威签订合作协议。7月4日,双方即开展规划方案讨论会议。目前,项目各项进展正有条不紊开展。
  浙江万固营销总经理王林桥即与浙江坐标总经理付至威签订合作协议
  作为业界口中浙中地产界“黑马”,万固地产已在浙中开发多个项目,包括品质标杆——浦阳壹号,同样位于浦江的湖滨壹号、8号公馆,以及地处义乌佛堂的万固·融城。近期,万固更是两大项目连续上马,加速深耕金华市场。



  关于万固
  2年6城11子,万固房产,以匠心,质造万固传奇。
  作为业界口中的浙江地产界“黑马”,万固房产凭借其(卓)越的营造品质和口碑,以及自身数十年的建筑施工、建筑材料等产业链优势。
  自2016年来积极布局浦江、衢州、建德、义乌、上虞、金华等 6座城市,短短2年时间相继开发了浦江万固 ·浦阳壹号 (已交付 )、万固 ·8 号公馆、万固 ·湖滨壹号、义乌佛堂万固 ·融城,建德万固 ·观澜府、上虞万固 ·滨江越珑府、衢州万固 ·誉江南等区域高端精品楼盘,并实现与业内一线品牌(滨江集团等)精诚合作,专注于为打造新一代高端住宅产品,坚持突破创新实现产品的升级迭代,在高端改善住宅领域已经取得显著地位。
  6月14日,经过153轮竞价,万固集团竞得金义快速路南侧、广渠街东侧亩商住地块,挺进金义都市新区核心区。此番落子婺城新区,万固即完成对金华城市一“翼”、一“三角”布局,其在浙中地区的开发规模迅速扩大。
  在外来一线品牌开发商全面进军三四线城市的大背景下,万固在拿地、品质、销售等方面的强势表现,无愧“黑马”称号。面对雄心壮志的万固房产,坐标此番在代理商竞争的“非诚勿扰”游戏中成功胜出,具有行业意义。



  关于坐标
  经过10年发展,发轫于义乌的浙江坐标房地产营销策划有限公司已成为浙中知名房产经纪品牌。
  近几年,坐标发展势头更为迅猛,一年前,公司总部迁往杭州,布局杭州湾大都市圈,此后相继成立义乌坐标分公司、金华坐标分公司,在二手房领域成为金华领军品牌。
  公司现有工作人员1800多人,50家门店、120家分行。在新房领域,坐标新房分公司目前已成功操盘义乌都市·中央公馆、中盛·中厦国际,海德·尚院及星筑壹号、九洲百合等全案项目,在房产代理领域迅速崛起。
  “
  坐标房产总经理付至威表示,此次万固携手坐标,是看中坐标在房地产综合服务方面的强大优势。
  数据优势方面,在二手房领域深耕十年,坐标已积累大量客户、房源、市场交易数据,在行业趋势和精准营销领域独树一帜;团队优势方面,经过多个项目的全案代理洗礼,坐标已在市调、策划、代理、金融、媒体等领域具备专业水准,并拥有200多名专业新房营销队伍。
  品牌优势方面,坐标是目前金华地区的跨多个县市的知名品牌经纪机构,在金华、义乌、金义都市新区等地均有强大品牌影响力。



  楼市下一个风口?
  由于万固婺城新区项目规划尚未出炉,项目相关细节目前尚无更多消息。不过,坐标方面称,万固此番落子婺城新区,必将刷新区域人居新高度。


  公共配套方面,区政府行政办公大楼、区人才市场、市社会福利中心、图书馆、各大商场、产业园区等公共服务设施已相继投入使用。区域前景方面,自2003年挂牌成立以来,婺城新区历经15年基建引资,已成为金华西进发展的桥头堡、主战场。新城区定位于“工业新城、商贸新城、人居生态新城”,坚持高起点规划、高强度投入、高品位建设,一座二产强劲、三产崛起,民生保障和环境优化,山水生态与城市功能和谐共生的精品城区已具一定规模。
  从地块区位看,临江西路北侧、西堰街西侧地块雄踞婺城新区核心,邻白沙溪(未来将规划绿地公园),占据城市配套与自然景观双重资源。交通方面,近年来,作为金华“一中两翼两三角”战略框架的重要支撑,婺城新区正加速融入主城区,宾虹西路、双溪西路延伸段(建设中)作为主干道,已拉近新区与主城时间距离。



  婺城新城区管委会有关负责人表示,“未来双溪西路西延全线打通后,完全可能建成一条城市快速通道。”此外,已投入使用的BRT2号线与4号线,连接金华主城与金西汤溪,可谓一站直达。规划中的金华轻轨建设,新区也占一席之地。学区方面,目前得到消息显示,其学区将划入婺城小学婺城中学,可谓江景学府华宅。
  “婺城新区,或将是浙中楼市的下一个风口。”业内人士称,婺城新区近年来并无大规模房产供应入市,区域范围内需求积聚效应较强,加之项目邻兰溪、龙游以及汤溪等次级市场,开盘热销值得期待。此外,与价格高企的义乌、金华主城相比,婺城新区发展区域大,投资者亦可关注。
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