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周报(9.24-10.7)金华楼市国庆成交低迷 “金九”平淡收官
2018年10月09日 11:38   
[导读]据金华市房地产交易办证中心数据统计,9月24日-9月30日,金华市区新建商品房共成交193套,环比下跌45.33%;成交面积19681㎡,环比下跌44.85%。
  八月份的高温天气或许还能成为月度平淡的成交量的辩白理由。而作为传统楼市旺季的九月,在优惠以及营销活动不停造势的情况下,金华楼市也就前半月出现一个成交量短暂上涨的小热潮,之后的成交量连续几周均出现一波下降行情。土拍市场多次遇冷,市民购房态度更加理性,又恰逢中秋国庆双节,在多重因素共同作用下,金华市区“金九”楼市并未如期而至。
  据金华市房地产交易办证中心数据统计,9月24日-9月30日,金华市区新建商品房共成交193套,环比下跌45.33%;成交面积19681㎡,环比下跌44.85%;成交总金额25698.05万元,环比下跌49.38%。



  10月1日-10月7日,金华市区新建商品房共成交112套,环比下跌41.97%;成交面积10780㎡,环比下跌45.23%;成交总金额11796.06万元,环比下跌54.10%。



  9月24日-9月30日,二手房共成交199套,环比下跌17.43%;成交面积31216㎡,环比上涨25.41%;成交总金额21795.33万元,环比上涨4.24%。




  10月1日-10月7日,受国庆假期影响,本周市区二手房未有成交。
  从金华市区新盘成交分布区域来看,9月24日-9月30日,金东区成交13851.6㎡,江南成交3110.76㎡,婺城区成交1497.6㎡,江北成交1157.52㎡,仙源湖及金义都市新区未有新盘成交数据显示。



  10月1日-10月7日,金东区成交10051.62㎡,婺城区成交523.98㎡,江南成交113.61㎡,江北成交90.8㎡,仙源湖及金义都市新区未有新盘成交数据显示。



  【一周楼市】
  9月24日,保利·大国璟城市展厅盛装绽放,数千名来宾与知名媒体共同见证了这一耀世时刻。至此,百年城心的新时代已然启幕,亦是保利央企品质与风范的尽情彰显!
  9月25日,金华市规划局网站公布了位于婺城新区龙乾南街以南,工业街以北,庆业街以西的龙乾华庭项目建设工程规划许可手续。项目建筑总用地面积28486㎡,总占地面积6277㎡,总建筑面积73785.59㎡,建筑密度22.04%,容积率1.8。
  9月26日,金东公共资源交易网公布了“多湖初中迁建工程”施工阶段全过程造价控制的招标公告。本次招标工程预算2.77亿元,工程占地面积约13724㎡,总建筑面积约80771㎡,其中地上计容建筑面积约51580㎡,地上不计容建筑面积约3967㎡,地下建筑面积约25225㎡。
  近日,市规划局网站公布“缤纷名座”项目建设工程规划许可,根据规划显示,新纪元缤纷名座项目,集菜市场、超市、餐饮、金融、公寓、物管为一体,地上停车位30辆,地下停车位127辆。项目总用地面积10845.12平方米,新建建筑占地面积3781.14平方米,新建地上计容建筑面积17352.08平方米。
  “二环内湖海塘西面800米“益达园”的房子,每平方米起价只要3688元,总共只有60多套房源,现买现住全城抢房。”昨天市区很多中介在手机朋友圈刷屏推销这样一个楼盘,然而记者采访却发现诱人的“馅饼”下暗藏“陷阱”,因为该房产实际为浙中模具城的工业用地项目。
  9月27日,位于双龙南街以东、海棠路以北(宾虹小学西侧)约40.785亩住宅用地正式公开挂牌出让。金华智园置业以成交楼面价12500元/㎡,总价约5.438亿元,溢价率10.2%竞得该地块。
  9月29日,玄元南山郡·金麟墅产品发布会于富力万达嘉华酒店盛启。发布会上玄元南山郡·金麟墅项目负责人与在场来宾深度解析金麟墅产品所蕴含的价值优势,随后项目各相关领导共同揭开本项目华丽面纱。
  10月1日,是一次值得载入万固·东方樾历程史册的日子。这一日,在一众金华人和媒体朋友的见证下,金华万固·东方樾售楼展示中心正式开放。这一日,万固携精工匠心品质,启金义新貌,迎金华城市繁华。
  10月6日,江北一百,一场 “爱9勇敢说出来”告白活动,席卷金华,金地邀请全金华人对心中的那个TA,深情告白。

来源:金华市房地产交易办证中心

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