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月报:金华9月新房成交微上涨 二手房依旧延续下跌行情
2018年10月10日 14:22   来源:金华房产超市网
[导读]据金华市房地产交易办证中心数据统计:2018年9月市区新房成交量出现一轮明显上涨行情。本月共成交1607套,环比上涨34.36%,成交面积15.93万㎡。
  按惯例每年在“金九银十”期间,房地产业都要掀起一波购房置业新高潮。而今年的房地产市场早已提前进入寒冬季节。9月份,金华市区楼市无论从土地出让还是新房二手房成交市场上来看,上半年那种疯狂的热情已不现。
  据金华市房地产交易办证中心数据统计:2018年9月市区新房成交量出现一轮明显上涨行情。本月共成交1607套,环比上涨34.36%,成交面积15.93万㎡,环比上涨26.23%。



  市区二手房交易市场依旧延续下跌行情,本月共成交861套,环比下降26.85%,成交面积10.41万㎡,环比下降16.59%。



  土地出让
  在经历8月份土拍市场遇冷后,这种冷行情依旧延续到了9月份。9月份金华市区共出让9宗,共计48.38万㎡,约725.75亩土地。其中,金西区块8宗,江南区块1宗。



  新增预售证
  9月份金华市区共新出15个预售证,预售总套数3280套,预售总面积49.55万㎡。其中住宅共计2881套,预售总面积33.16万㎡。从新取预售证项目区域分布来看,金义都市区6个,共计房源1676套;金东区4个,共计房源744套;江南3个,共计房源602套;江北1个,共计房源240套;安地1个,共计房源18套。



  九月楼市动态
  近日,市公共资源交易中心发布浙中总部经济中心项目-金华万豪酒店装修工程施工招标资格预审公告。其中27层至43层为万豪酒店,酒店建筑总面积为45848平方米,本次招标工程概算23000万元。
  9月7日上午,在美的·金宸府(动态 图库 户型)项目隆重举行了金华市区推进“工地创文明”现场观摩会。婺城、金东区、金华开发区建设局,金义都市新区建设管理局,金磐开发区建设规划局,金华双龙风景旅游区建设环保局,建工科、质检站相关领导出席了活动。
  近日,金华市规划局公布了位于婺城区洪源区块棚户区改造项目建设工程的规划许可手续。该项目位于金华市婺城区城北街道人民西路西延北侧,建筑总用地面积71707平方米,总建筑面积211811.99平方米,住宅建筑面积152995.92平方米。
  9月7日,金西一次性共出让八宗,总计约725.75亩土地。此次金西土拍仅出现一家企业参与竞拍。最终此八宗土地均被金西旅游开发有限公司以1轮竞价即底价成功收入囊中。
  9月8日,光明·湖海城市花园兰溪街和和悦路两条城市主干道之上的沿街旺铺正式亮相!
  拥一线湖境壮丽景致,汇城市未来繁华,红星金义天铂,建筑面积89-129㎡御湖观邸,预约盛启,值得您的珍藏!
  9月9日,上铁·江枫雅苑营销中心在全城期待下倾城绽放,惊艳亮相!活动现场人气火爆,吸引了众多市民前来参观,整个活动现场洋溢着欢快和喜悦的气氛,证明了金华市民对于上铁地产的喜爱和信赖。
  市区三江六岸还要建18个公园,扩建方案年底出炉!
  历经数月的匠心雕琢,位于金华二七区块核芯的美的·金宸府(建筑面积)143㎡御江实景样板房9月7日正式开放。
  9月10日,中梁武义1号作品案名发布暨媒体见面会,在武义唐风温泉度假村顺利举行,金华及武义多家媒体及业内同仁欢聚一堂,共同见证了中梁武义封面钜作——中梁华董·壹号院诞生。
  市住房和城乡建设局公布金预售许字(2018)第37号、38号预售证公示,金东区中天·江上明月(动态 图库 户型)和美的·君兰江山(备案名:君兰美邸)两项目共计417套新房新取预售资格。
  9月12日,万固·东方樾(动态 图库 户型)义乌城市展厅,盛典开放,璀璨启幕。本次义乌城市展厅开放活动,是万固房产继万固融城后,再一次为义乌各界精英,献礼的又一精品。
  9月12日,由国务院台办、浙江省政府共同主办的2018浙江·台湾合作周开幕,金华专题推介活动分别在杭州和金华举行。杭州主会场开幕会上,金东区紫金湾(动态 图库 户型)商业综合体项目实现现场签约,总投资额30亿元。
  茂新房产集20年人居精萃之作——茂新·熙悦府,于9月14日上午,以万众瞩目之姿倾城绽放,一期盛大开盘!
  再次瞩目全城!继首开大捷之后,御西湖(动态 图库 户型)新品开盘,双开双捷,再度证实了金华购房者对精工湖居的高认可程度,御西湖也再一次用漂亮的成绩不负全城的厚爱。
  保集·江湾壹号(动态 图库 户型)瞰江大平层,9月15日耀世加推!
  9月16日,金地在金华第9个项目金地·都会之光双城市展厅于江北银泰、江南兰溪街步行街正式亮相。金地将以30万方都会精装美学大城,开启多湖后湾的都会生活。
  9月24日,保利·大国璟城市展厅盛装绽放,数千名来宾与知名媒体共同见证了这一耀世时刻。至此,百年城心的新时代已然启幕,亦是保利央企品质与风范的尽情彰显!
  9月25日,金华市规划局网站公布了位于婺城新区龙乾南街以南,工业街以北,庆业街以西的龙乾华庭项目建设工程规划许可手续。项目建筑总用地面积28486㎡,总占地面积6277㎡,总建筑面积73785.59㎡,建筑密度22.04%,容积率1.8。
  9月26日,金东公共资源交易网公布了“多湖初中迁建工程”施工阶段全过程造价控制的招标公告。本次招标工程预算2.77亿元,工程占地面积约13724㎡,总建筑面积约80771㎡,其中地上计容建筑面积约51580㎡,地上不计容建筑面积约3967㎡,地下建筑面积约25225㎡。
  近日,市规划局网站公布“缤纷名座”项目建设工程规划许可,根据规划显示,新纪元缤纷名座项目,集菜市场、超市、餐饮、金融、公寓、物管为一体,地上停车位30辆,地下停车位127辆。项目总用地面积10845.12平方米,新建建筑占地面积3781.14平方米,新建地上计容建筑面积17352.08平方米。
  “二环内湖海塘西面800米“益达园”的房子,每平方米起价只要3688元,总共只有60多套房源,现买现住全城抢房。”昨天市区很多中介在手机朋友圈刷屏推销这样一个楼盘,然而记者采访却发现诱人的“馅饼”下暗藏“陷阱”,因为该房产实际为浙中模具城的工业用地项目。
  9月27日,位于双龙南街以东、海棠路以北(宾虹小学西侧)约40.785亩住宅用地正式公开挂牌出让。金华智园置业以成交楼面价12500元/㎡,总价约5.438亿元,溢价率10.2%竞得该地块。
  9月29日,玄元南山郡(动态 图库 户型)·金麟墅产品发布会于富力万达嘉华酒店盛启。发布会上玄元南山郡·金麟墅项目负责人与在场来宾深度解析金麟墅产品所蕴含的价值优势,随后项目各相关领导共同揭开本项目华丽面纱。
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