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近几年城镇化的加速发展较快 房地产还有上涨空间

一个2020年05月16日 17:00   
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[导读]近期,被人广泛热议的放假随着各小学***政策确立再次被推上风口浪尖,此前,受到疫情影响,各大房地产行业巨头纷纷不得不以低价向消费者抛出降价的橄榄枝,对此,国雄资
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  近期,被人广泛热议的放假随着各小学***政策确立再次被推上风口浪尖,此前,受到疫情影响,各大房地产行业巨头纷纷不得不以低价向消费者抛出降价的橄榄枝,对此,国雄资本有限公司创始人兼董事长姚尚坤表示,房地产行业背后受到的力量推动来自各个方面,房地产是城镇化建设的基础,两者有着密切的关系,要正确判断房价未来的导向,离不开对城镇化进程的科学研判。

  姚尚坤指出,如今,随着新型城镇化建设的不断深入发展,国家对住房保障和房地产**开发建设提出了更新也更高的要求,减少房地产资源浪费,提升房地产**经济效益,是现在房地产企业的一贯做法,紧缩的房产政策让很多房地产商倍感压力,但事实上,在房价持续低迷的背后,同样伴随着巨大的商机。

  随着新型城镇化快速发展,日益提升的住房需求成为老百姓衣食住行绕不开的话题,姚尚坤认为,从实际购买力角度出发,城镇居民的住房购买力非常高,这也正是为什么,随着我国新型化城镇化的不断建设发展,房地产完成**额度也在不断增加,商品房销售面积的增长趋势呈线性形式,其从本质上而言,是由于房屋的刚性需求,在这样的需求下,房屋**必然走高,这是不容置喙的。

  在分析了近几年城镇化加速后房地产市场**指数后,姚尚坤判断,在短时间内,我们可能无法立刻看出城镇化水平和房地产**、房屋买卖和房价变化之中的关系,但随着房地产**的变化,城镇化水平必当会受到一定影响,新增的城镇人口和尚未购买房屋的人口都将成为主要消费群体,能够有效拉动房地产**,并且相较于房地产**对新型城镇的影响,新型城镇化对房价的影响会更大,可以有效带动房地产**建设发展以及房价的回温。

  而对于目前房价便宜,房企面临资金困难等系列瓶颈的态势,姚尚坤也从实际角度给出了自身的建议,他认为,目前房企的困难只是暂时的,眼下我国城镇化水平不到60%,未来仍有上涨空间,这样的趋势下,虽然在短期市场房地产的表现略显疲倦,但姚尚坤始终对房地产行业充满了信心,他认为,城镇化的加速发展必然会带来房价的上涨,这也就意味着房企度过困难并非遥不可及,任何行业在发展过程中都会遇到或多或少的阻力,但只要发展的动力源始终存在,那么行业就会有重新壮大进步的一天。城镇化对于这个行业而言是宝贵而难得的机遇,相信在城镇化加速发展的过程中,房企可以挖掘到房地产行业更多宝贵的生机,跟随城镇化脚步不断扭转企业观念和布局,从而扭转眼下暂时瓶颈的局面。

来源:中国新闻网

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